Innen­wände & Trocken­bau in Wildeshausen

Meist ist es kein Schaden, sondern eine veränderte Nutzung. Die Kinder sind aus dem Haus und aus zwei kleinen Zimmern soll eines werden. Es wird von zuhause gearbeitet und ein Raum fehlt. Oder die Küche ist abgeschlossen, und das passt nicht mehr dazu, wie im Haus gelebt wird.

Das ist ein guter Zeitpunkt, weil Sie ihn selbst wählen können. Anders als beim undichten Dach entscheiden Sie, wann es losgeht, und können den Umbau mit anderen Arbeiten zusammenlegen, die sowieso anstehen.

Die Klopfprobe beweist nichts. Auch eine dünne Wand kann Lasten aus der Decke abtragen, und in älteren Häusern ist die Deckenrichtung oft nicht die, die man vermutet. Wir sehen uns die Grundrisse an, wenn es welche gibt, und schauen im Keller und im Dachgeschoss nach, wie die Decken aufliegen.

Wenn die Wand trägt, heißt das nicht, dass sie bleiben muss. Es heißt, dass ein Sturz oder ein Träger hinein muss und dass ein Nachweis dazugehört. Während der Arbeiten wird die Decke abgefangen. Das ist Routine, aber es ist nichts, was man am Samstag selbst macht.

In der alten Wand liegen Leitungen. Steckdosen und Schalter müssen an eine neue Stelle, und die Zuleitung dafür kommt aus einer Richtung, die vorher niemand vorgesehen hat. Wenn ein Heizkörper an der Wand hing, wandern auch die Rohre.

Unter der Wand liegt in der Regel eine Fuge im Estrich. Wird die Wand entfernt, ist an dieser Stelle der Boden nicht mehr durchgehend. Das entscheidet mit darüber, welcher Belag anschließend möglich ist. Deshalb sitzen bei so einem Umbau Elektriker, Heizungsbauer, Trockenbauer, Maler und Bodenleger auf derselben Liste, auch wenn Sie nur von einer Wand gesprochen haben.

Zwei Platten statt einer, Dämmung im Gefach, die Profile von der Rohwand entkoppelt und die Anschlussfugen sauber geschlossen: damit wird aus einer hellhörigen Wand eine ruhige. Der Aufbau wird vorher festgelegt, nicht auf der Baustelle entschieden.

Beim Brandschutz gilt im selbst genutzten Einfamilienhaus deutlich weniger als in einem Mehrfamilienhaus. Sobald aber eine Wohnung abgetrennt, ein Treppenraum verändert oder ein Dachgeschoss zur Wohnung ausgebaut wird, gelten Anforderungen aus der Landesbauordnung. Was in Ihrem Fall greift, prüft der Planer, bevor bestellt wird.

Eine neue Trockenbauwand steht in zwei bis drei Tagen, mit Spachteln und Trocknungszeiten eher in einer Woche. Ein Durchbruch mit Sturz in einer tragenden Wand dauert länger, weil abgefangen, ausgemauert und ausgetrocknet werden muss.

Rechnen Sie mit Staub. Nicht der Trockenbau staubt, sondern der Abbruch. Mit Staubschutzwänden und Absaugung bleibt der Rest der Wohnung nutzbar, aber ein Tag mit offener Tür zur Baustelle reicht, um es im ganzen Haus zu merken.

Legen Sie Steckdosen, Schalter und Lichtpunkte fest, bevor die Wand geschlossen wird. Danach ist jede Änderung eine Reparatur. Nehmen Sie die Maße der Möbel mit, die hineinsollen, besonders bei Türen, die zu Wand und Schrank passen müssen.

Eine abgehängte Decke kostet Raumhöhe. In Altbauten ist das kein Thema, in einem Haus aus den Siebzigern schnell die entscheidende Größe. Wenn Leitungen oder Lüftungsrohre unter die Decke müssen, sagen wir früh, wie viele Zentimeter das kostet.